Immobilienangebote

Von A wie Anlageimmobilie bis Z wie Zweizimmerwohnung: unsere Immobilien

FD Immobilien arbeitet flexibel in einem Umfeld bis ca. 50 Kilometer um Longkamp, in dem sich der Sitz des Unternehmens befindet. Wir lieben und pflegen ein vielfältiges Angebot an Immobilien in unserem Kerngebiet Bernkastel-Wittlich, aber auch in der gesamten Region an der Mittelmosel, Hunsrück und Eifel. Auch in den Landkreisen Cochem-Zell, Trier-Saarburg, Rhein-Hunsrück-Kreis oder im Kreis Birkenfeld sind wir gerne für Sie tätig: Wenn Sie in diesem Großraum eine Immobilie verkaufen möchten, melden Sie sich gerne bei uns. 

Bärenbach (Nahe): BJ 2019! Barrierefrei! Bungalow in Massivbauweise in sonniger Ortsrandlage!

ImmoNr2016130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ55758
OrtBärenbach
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze4 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr2016130 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ55758
OrtBärenbach LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Grundstücksgröße703 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze4 Freiplätze TerrasseJa
Objektbeschreibung: Bärenbach (Nahe)

Bungalow - Massivbauweise - sonnige Lage - barrierefrei und rollstuhlgerecht!

Das Objekt eignet sich für

- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

- Wohnen mit Haustieren

- Altersgerechtes Wohnen!

- Familienwohnsitz, Wohnsitz für Paare

Dieser erst im Mai 2019 bezugsfertig gestellte Bungalow besticht mit einem gelungenen Grundriss und einer sonnigen Ortsandlage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2028
Endenergiebedarf: 28.26 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Bärenbach: Tolle Aussicht ins Wiesental, optimal nach der Sonne ausgerichtete Wohnräume!

Das Objekt liegt im beschaulichen 500 Seelen-Dorf 55758 Bärenbach unweit der Nahe (B41). Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Ärzte und Schulen finden sich in den nahe gelegenen Orten Kirn (ca. 6,5 km) und Idar-Oberstein (Idar-Oberstein/Weierbach mit Baumärkten, Einkaufszentren, Tankstellen usw. nur ca. 5 km entfernt). Die Nahversorgung wird über mobile Bäcker- und Metzger gewährleistet.

Schulen:
Grundschule: Simmertal
Kooperative und Integrative Realschule Plus in Kirn
Gymnasium in Kirn und Idar-Oberstein

Kindergarten:
Kirnsulzbach
Ausstattung: Bärenbach (Nahe)

- Baujahr 2019, ca. 137 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenflächen

- Bungalow, Massivbauweise, Porit (Gasbeton) 36,5 cm, (Fa. Jäger-Bau GmbH, Merxheim)

- Luft-/Wärmepumpe incl. Warmwasserbereitung

- Fußbodenheizung (zzgl. Handtuchheizung im Bad)

- Parkettboden und hochwertige Fliesen

- dreifachverglaste Fenster

- Bad mit Dusche und Wanne (barrierefrei), Gäste-Bad mit Dusche

- überwiegend bodentiefe Fenster und Türen nach jeder Himmelsrichtung

- Walmdach mit Tonziegeln (ca. 18 cm Dämmung)

- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise

- aufwändig eingeebnetes und mit Gabionen eingefasstes und abgefangenes Grundstück mit 4 Stellplätzen im Freien

- Das Objekt kann hundesicher eingezäunt werden

Raumprogramm:

Wohnen/Essen: ca. 36,97 m²
Kochen (offene Küche): ca. 8,29 m²
Vorratsraum: ca. 5,55 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 12,17 m²
Flur: ca. 8,48 m²
Gäste Bad: ca. 4,62 m²
Büro/Schlafen: ca. 18,83 m²
Schlafen 1: ca. 11,72 m²
Flur (mit integriertem Kleiderschrank): ca. 5,71 m²
Schlafen 2: ca. 13,42 m²
Bad mit Dusche und Wanne: ca. 10,57 m²

Das Objekt ist bis auf den Außenputz und die Einfassung des Sockels fertig gestellt.

Die Küche incl. Elektrogeräten im Wert von ca. 12 000 Euro ist im Kaufpreis enthalten.
Sonstiges: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

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Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Wohnimmobilien 

Fassade von Altbauten

Unsere Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Wer hier seinen Lebensmittelpunkt hat, muss trotz der ländlichen Idylle aber nicht auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Ärzte und Behörden befinden sich meist in der Nähe – und falls nicht, sind die großen Städte der Region unkompliziert und zügig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und andere Betreuungseinrichtungen für Kinder sind häufig sogar noch in kleineren Orten vorhanden, sodass sich Familien bei uns ebenfalls gut aufgehoben fühlen. Wir vermitteln Ihnen gerne Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen, auch zur Miete – zum Beispiel ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Reihenhaus oder auch eine gemütliche Etagenwohnung. Gerade nach und mit Corona sind unsere großzügigen Wohngebäude mit Freisitzen, Balkonen, und Garten sowie genug Räume für Home-Office beliebter den je!

Ferienimmobilien 

Die gesamte Region ist bei Urlaubern und Aktivsportlern sehr beliebt. Wenn Sie eine Immobilie kaufen und als Kapitalanlage nutzen möchten, ist eine Ferienimmobilie also eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ob Ferienhaus, Ferienwohnung, Gästehaus oder B&B: Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Grundstücke & Neubauimmobilien 

Wenn Sie keine Bestandsimmobilie an der Mittelmosel kaufen, sondern stattdessen Ihre Neubaupläne verwirklichen möchten, helfen wir Ihnen ebenfalls mit unserem Know-how weiter. Wir verfügen über hervorragende Kontakte in der Branche, beispielsweise zu Architekten und Bauträgern, und nutzen diese gerne, um Sie an Ihr Ziel zu bringen. Auch dann, wenn Sie noch das passende Grundstück suchen, lohnt sich ein Beratungsgespräch bei uns.

Gewerbeimmobilien 

Die Welt der Gewerbeimmobilien ist sehr vielfältig und reicht von Ladenlokalen über Praxis- und Büroräume bis hin zu Hotels und Räumen für Gastronomiebetriebe. Da die Anforderungen an eine gewerbliche Immobilie meist recht hoch sind und zudem viele freie Immobilien gar nicht erst öffentlich angeboten werden, sollten Sie sich nicht allein auf die Suche begeben. Nehmen Sie stattdessen Kontakt zu uns auf oder nutzen Sie das praktische Interessentenformular, um uns unkompliziert über Ihre Wünsche zu informieren.

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