06531-973953 fd-immo@t-online.de
Immobiliendetails

Baugrundstück in Ortsrandlage von ruhigem Baugebiet Nähe Traben-Trarbach

Property ID201624
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
Postal code56841
TownTraben-Trarbach
CountryGermany
Size of Site825 m²
Purchase price22.500 €
External provision3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Currency
Property ID201624 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving Postal code56841
TownTraben-Trarbach CountryGermany
Size of Site825 m² Purchase price22.500 €
External provision3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis Currency
Property description Das Angebot bezieht sich auf zwei Parzellen:

2451 - 14 - 35/3 mit ca. 824 m² und eine angrenzende Waldparzelle (35/11 mit ca. 51 m²), die das Grundstück zu einem geteerten Waldweg hin in einer Ecke abschließt.

Die Parzelle liegt in einer deutlichen Hanglage und ist derzeit stark bewachsen/bewaldet.

Der Gutachterausschuss hat für das Wohngebiet Koppelberg einen Bodenwert von 50 Euro/m² ausgewiesen. Dies würde einem Preis in Höhe von ca. 41 200 Euro (ohne Waldparzelle) entsprechen. Der schwierigeren Erschließung des Grundstücks wir daher bereits über den Angebotspreis Rechnung getragen.
Location: Das Wohngebiet "Koppelberg" gehört zu Traben-Trarbach und liegt an einem beschaulichen Hang kurz vor dem Weinort Wolf. Es zeichnet sich aus, durch eine ruhige Lage mit Blick auf die Mosel und Traben-Trarbach.
Equipment: Das Grundstück befindet sich am oberen Rand des Baugebietes und wird von der Ortsstraße talabwärts und einem geteerten Feldweg zum Wald hin eingeschlossen.

Süd-westlich, im Scheitelpunkt der Serpentine, befindet sich eine Waldparzelle, die der Gemeinde gehört und nicht mehr bebaut werden darf. Dort stehen aktuell ausgewachsene Eichen.

Die Bilder mit Blick wurden zwei Grundstücke oberhalb aufgenommen.
Others: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über
Ihre Wünsche und Vorstellungen führen!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

your quick and direct contact zu us

fd-immo@t-online.de
Phone.: 06531-973953

Property Search

Actual Information

Testbeitrag 1

Hier sehen Sie einen ersten Newsbeitrag Continue to read...

FD Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Longkamp