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Immobiliendetails

Beste Lage in Bernkastel-Kues! Neuverpachtung: Restaurant/Gastro/Geschäftshaus am Marktplatz

Property ID201682
Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classHospitality industry
Property typeRestaurant
Postal code54470
TownBernkastel-Kues
CountryGermany
Restaurant area133 m²
GroundTiles
LiftNo elevator
Net rent2.200 €
Rent exclusive of heating2.200 €
External provision1,19 Monatskaltmieten (incl. 19 % MwSt)
Currency
Deposit10.000 €
Property ID201682 Type of usagebusiness
Marketing methodRent Property classHospitality industry
Property typeRestaurant Postal code54470
TownBernkastel-Kues CountryGermany
Restaurant area133 m² GroundTiles
LiftNo elevator Net rent2.200 €
Rent exclusive of heating2.200 € External provision1,19 Monatskaltmieten (incl. 19 % MwSt)
Currency Deposit10.000 €
Property description Dieses markante, ortsbildprägende Gastronomieobjekt/Geschäftshaus liegt im Herzen der Altstadt von Bernkastel-Kues.

Der Eigentümer ist offen für verschiedenste Arten der Folgenutzung.

Bisher wurde im Erdgeschoss und im Kellergeschoss eine Pizzeria betrieben. Die Neuverpachtung dieser beiden Ebenen steht zum Jahreswechsel bzw. nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum Beginn der Saison 2019 an.

Anbieten würde sich sicherlich, weiterhin ein Restaurant/Cafe´/Bistro zu betreiben.

Der Keller kann sowohl mit dem Restaurant im EG als auch separat gemietet werden (z.B. als Vinothek o.ä, eigener Eingang).

Bestuhlung und Einrichtung des Restaurants werden mit verpachtet. (ohne Kücheneinrichtung, Gasanschluss zum Kochen im Parterre vorhanden).

Kommen Sie mit Ihren Geschäftsideen auf uns zu und wir erörtern, was möglich ist!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to the law unnecessary
Essencial energy source: Gas

Location: Beste Geschäfslage am Marktplatz! Hier kommt wirklich JEDER vorbei, der die Stadt besucht!

Lage in der Denkmalzone und der verkehrsberuhigten Zone der Altstadt von Bernkastel-Kues. (Anlieferverkehr zu festen Zeiten möglich, keine Stellplätze am Objekt)

Bernkastel-Kues ist DER Hot-Spot für Tourismus an der Mittelmosel und verfügt über viele Vorzüge klimatischer und kultureller Art.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Rehakliniken, Kindergärten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind direkt vor Ort und in wenigen Autominuten erreichbar.

Entfernungen:

Wittlich (Autobahn u. Zuganbindung): ca.18 km
Trier: ca. 50 km
Flughafen Frankfurt / Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Equipment: - Das Angebot bezieht sich auf die Gasträume Keller und Parterre: mtl. Kaltmiete: 2 200,00 € netto zzgl. 19 % MwSt. und NK

- Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und steht unter Denkmalschutz

- die Mindest-Pachtdauer beträgt 5 Jahre und die Kaution 10 000 Euro


Raumprogramm Gastroflächen:

Kellergeschoss (ca. 62,5 m²):
- Gastraum ca. 45,7 m²
- Flur und Toilettenanlagen ca. 16,8 m²

die Toilettenanlagen werden bis zum Beginn der Saison 2019 noch neu gestaltet

Erdgeschoss (ca. 70,6 m²):
- Gastraum: ca. 52,2 m²
- Küche: ca. 9,2 m²
- Lager: ca. 9,2 m²
Others: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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