Landhaus mit Garten und Doppelgarage auf dem Kueser Plateau

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

ImmoNr	2016100
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	54470
Ort	Bernkastel-Kues
Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²
Grundstücksgröße	1.150 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	2016100	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	54470
Ort	Bernkastel-Kues	Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²	Grundstücksgröße	1.150 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	450.000 €
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Großzügig geschnittenes Wohnhaus mit optimal ausgestaltetem Grundstück, Doppelgarage und Garten mit Teichanlage.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Beste Lage auf dem Kueser Plateau.

Bernkastel-Kues, die "Perle der Mittelmosel" verfügt über viele Vorzüge klimatischer und kultureller Art. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Rehakliniken, Kindergärten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind direkt vor Ort und in wenigen Auto-/Gehminuten erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich Wandern, Radfahren, Reiten, Schwimmen und das Genießen von vielseitigen gastronomischen Angeboten an.

Entfernungen:

Wittlich (Autobahn und Zuganbindung): ca. 18 km
Trier: ca. 50 km

Flughafen Frankfurt/Hahn: ca. 30 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km

Ausstattung: - massive Bauweise, Baujahr 1990

- Wohnfläche muss noch korrigiert, werden, da diese aus den vorliegenden Unterlagen schwer zu ermitteln ist. Geschätzt ca. 200-220 m² zzgl. Terrasse und Balkon

- Gas Zentralheizung mit Pufferspeicher von Buderus aus dem Baujahr

- Zuheizmöglichkeit mit Holz im EG

- Holz-Alufenster Fa. Zöllner aus dem Baujahr

- Dacheindeckung Naturschiefer 2011 neu eingedeckt

- Bad mit Du, WC, Badewanne und zwei Waschbecken im OG aus dem Baujahr, Fußbodenheizung auf Elektrobasis

- Türen 2013 erneuert

- Bad EG 2013 modernisiert, bodentiefe Dusche

- Küche zieht mit aus

- teilw. Holzparkettböden aus dem Baujahr, sonst große Teile mit Holzoptik Vinyl in 2013

- Doppelgarage mit Wasseranschluss innen und außen, Speicherraum, befestigte Hoffläche

- Garten mit Teichanlage und künstlich angelegtem Bachlauf, für ortsübliche Verhältinisse sehr ebenes Grundstück Sonstiges: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über
Ihre Wünsche und Vorstellungen führen!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Karin Faust-Drautzburg
Tel.: +49 6531 973953

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Datenschutz *:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

anfragen@fd-immobilien.com
Tel.: 06531-973953

Landhaus mit Garten und Doppelgarage auf dem Kueser Plateau

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

FD Immobilien

Kontakt

Unser Standort