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Immobiliendetails

Ca. 3000 m² Baugrundstück (teilbar) im beschaulichem Hunsrück-Ort Fronhofen (OT von Kleinich)

Property ID2016126
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classSite
Property typeLiving
ZIP code54483
TownKleinich
CountryGermany
plot surface2.996 m²
Purchase price42.500 €
External commission2500 Käuferprovision (zzgl. 16 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Currency
Property ID2016126 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classSite
Property typeLiving ZIP code54483
TownKleinich CountryGermany
plot surface2.996 m² Purchase price42.500 €
External commission2500 Käuferprovision (zzgl. 16 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis Currency
Property description Es handelt sich um baureifes Land (erschlossen, teilweise bebaut) in Form eines fast 3000 m² großen Flurstücks, das von drei Seiten von den umliegenden Ortsstraßen umschlossen wird.

Am süd-östlichen Grundstücksrand steht eine Scheune, die abgebrochen werden muss (nicht mehr zu retten!!!). Dort liegt auch noch der Schutt des ehemaligen Wohnhauses und diverse landwirtschaftl. Maschinen.

Dieser Teil des Grundstücks ist nach §34 BauGB zu bebauen. Der nördliche Grundstücksteil wurde 2009 mit einem Bebauungsplan überdeckt. Dadurch sind dort zwei Bauplätze mit jeweils ca. 800 m² ausweisbar bzw. bebaubar. Das Grundstück kann auch vom Käufer geteilt und Teile davon weiter verkauft werden.

Die Kosten für eine eventuelle Teilung und das Abräumen des Abbruchs wurden in der Wertermittlung berücksichtigt.


Glasfaserleitung für den Internetanschluss im Ort verfügbar!
Location: Innerortslage in Fronhofen, einem Ortsteil von Kleinich (Hunsrück, VG Bernkastel-Kues, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Land Rheinland-Pfalz.

Am südlichen Grundstücksrand im Bereich der alten Ortslage im nördlichen Teil im Bereich von Neubauobjekten.
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