Traben-Trarbach OT Wolf: Gastro/Café/Eisdiele in TOP Lage am Radweg zur Neuverpachtung

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

PropNo	2016127
Type of use	Housing
Type of commercialization	Lease
Type of property	Hospitality industry
Kind of property	Restaurant
Postcode	56841
City	Traben-Trarbach
Country	Germany
Usable area	30 sqm
Total area	150 sqm
Gastronomy area	120 sqm
Currency	€

PropNo	2016127	Type of use	Housing
Type of commercialization	Lease	Type of property	Hospitality industry
Kind of property	Restaurant	Postcode	56841
City	Traben-Trarbach	Country	Germany
Usable area	30 sqm	Total area	150 sqm
Gastronomy area	120 sqm	Currency	€

Property description Gaststätte/Cafe/Eisdiele am Moselufer, direkt am Radweg gelegen.

Vollständig inventarisiert mit Gastroküche, zwei Kühlhäusern, Grillhaus, Lagerräumen uvm....

ggf. incl. Betreiberwohnung und 2 (Ferien-)wohnungen zu verpachten.

Details und weitere Bilder unter www.marikas-stuebchen.de

Weitere Informationen auf Anfrage!

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 14.02.2029
Final energy demand: 209.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1886
Main fuel type: Oil
Class: G

Location: Traben-Trarbach, Ortsteil Wolf:

Beste Geschäftslage am Moselufer mit 180 Grad Moselblick am Radweg gelegen!!!

Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.

Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.
Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.

Der Autobahnanschluss Wittlich (A1) ist in ca. 20 km erreichbar, ein neuer Anschluss zur B50 neu bei Erden kann ab ca. 2020 mit einer Anfahrt von ca. 12 km erreicht werden.

Equipment: - Saisiongeschäft!

- Gaststätte: ca. 27 m² mit 16 Sitzplätzen

- Terrasse: ca. 42 m² mit 180 Grad-Moselblick, zzgl. Grillhaus (voll eingerichtet), 20 Sitzplätze

- Gastro-Küche: ca. 12 m² (voll eingerichtet) ca. 12 m²

Bei Vermietung/Verpachtung des gesamten Objektes fallen monatl. 2500 Euro Kaltmiete an, je nach Aufteilung in gewerbliche und/oder private Nutung ggf. zusätzlich 19 % MwSt.

Bei Teilvermietung anteilig. Kaution ist ebenso zu hinterlagen, abhängig vom Inventar und der Fläche.

Weitere Details auf Anfrage. Others: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über
Ihre Wünsche und Vorstellungen führen!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Your contact person

Mrs. Karin Faust-Drautzburg
Phone +49 6531 973953

Direct inquiry to accommodation

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

I agree to the Privacy policies .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Personal information are strictly confidential and are not disclosed to third parties without authorization.

Further options

your quick and direct contact to us

anfragen@fd-immobilien.com
Phone.: 06531-973953

Traben-Trarbach OT Wolf: Gastro/Café/Eisdiele in TOP Lage am Radweg zur Neuverpachtung

Your contact person

Direct inquiry to accommodation

Further options

your quick and direct contact to us

Property Search

FD Immobilien

Contact

Our location