Immobiliendetails

Neuverpachtung: FEWO/Gästezimmer/ Betreiberwohnung o. 6-7 FEWO bzw. Wohnungen als Festwohnsitz

PropNo2016164
Type of usageLiving
Type of commercializationRent
Property classHouse
Property typeApartment building
ZIP code56841
TownTraben-Trarbach
CountryGermany
Living area420 m²
Usable area175 m²
plot surface827 m²
Number of rooms18
Number of bedrooms10
Number of bathrooms9
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
Parking5 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes
Basic rent2.500 €
Utilities300 €
Currency
PropNo2016164 Type of usageLiving
Type of commercializationRent Property classHouse
Property typeApartment building ZIP code56841
TownTraben-Trarbach CountryGermany
Living area420 m² Usable area175 m²
plot surface827 m² Number of rooms18
Number of bedrooms10 Number of bathrooms9
Number of separate toilets1 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)3
Parking5 Private parking spaces
2 Garages
BalconyYes
TerraceYes Basic rent2.500 €
Utilities300 € Currency
Property description Neuverpachtung/Neuvermietung des Gästehauses am Kurpark

Sie haben nachweislich Erfahrung in der Vermietung von FEWO´s und Gästezimmern an der Mosel und möchten für die nächsten Jahre Ihre Kapazitäten erweitern?

Sie suchen Platz für Ihre Mitarbeiter in und nach Corona-Zeiten?

Hier ist eine flexible Nutzung als Ferien- oder Festwohnsitz möglich!


- aktuelle Nutzung: 4 Gästezimmer, 3 Fewo´s, Betreiberwohnung, Frühstücksküche, zwei Frühstücksräume, WC, Keller, große überdachte Terrasse

- ggf. auch als 6 FEWO´s zu vermieten

- teilmöbliert/möbliert

- 827 m² Grundstück, vom Pächter/Mieter zu pflegen

- 5 Stellpllätze PKW außen, 2 Stellplätze Garage mit Platz für Werkstatt, Fahrräder der Gäste usw., Carport für 2 PKW

- NK-Abschlag 300 Euro (Müll, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Hausrat, Schornsteinfeger, Wasser/Abwasser), zzgl. Heizöl, Strom, Internet/Telefon

Weitere Details auf Anfrage!

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: Demand certificate business
Valid until: 07.02.2031
Final energy demand: 435.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1959
Main fuel type: Oil

Location: Tolle Lage gegenüber dem Parkschlösschen im sonnigen Bereich des Kautenbachtals!

Das Objekt liegt nur wenige Meter entfernt von der Mosel-Therme/Sauna/Freibad, Gastronomie, Minigolfplatz, Wald und Wanderwegen!

Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.

Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.
Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.
Others: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch über
Ihre Wünsche und Vorstellungen führen!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

your quick and direct contact to us

anfragen@fd-immobilien.com
Phone.: 06531-973953

Property Search

FD Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Longkamp

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen?

Melden Sie sich gerne bei uns für eine kostenlose und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie.

KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG