Immobiliendetails

Traben-Trarbach/Wolf/Koppelberg: Bauplatz in ruhigem Wohngebiet mit Blick ins Moseltal!

PropNo2016181
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classSite
Property typeLiving
ZIP code56841
TownTraben-Trarbach
CountryGermany
plot surface872 m²
Purchase price50.000 €
External commission5,95 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Currency
PropNo2016181 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classSite
Property typeLiving ZIP code56841
TownTraben-Trarbach CountryGermany
plot surface872 m² Purchase price50.000 €
External commission5,95 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis Currency
Property description Großzügig geschnittener Bauplatz mit - für die Moselhänge - recht ebenem Grundstück. Eckgrundstück!

Das Baugrundstück setzt sich aus drei einzelen Flurstücken zusammen
Flur 14
Flurstück 47 mit ca. 289 m²
Flurstück 50 mit ca. 195 m²
Flurstück 51/2 mit ca. 388 m²
insgesamt ca. 872 m²

Die Grundstücke können zwecks Bebauung vereinigt werden. Das Grundstück ist teilweise überwachsen und die Grenzverläufe sind nicht klar erkennbar. Es wird empfohlen, vor der Rodung die Messpunkte neu bestimmen zu lassen.

Für dieses Wohngebiet liegt ein Bebauungsplan vor.

Das Eck-Grundstück ist voll erschlossen. Nur wenige Meter vom Grundstück entfernt starten wunderschöne Wanderwege in die herrliche Mosellandschaft.

Ob man Moselblick hat, lässt sich aufgrund der umliegenden, bereits vorhandenen und weiterhin noch möglichen Bebauung im Umfeld schwer sagen.
Location: Das Wohngebiet "Koppelberg" gehört zu Traben-Trarbach und liegt an einem beschaulichen Hang kurz vor dem Weinort Wolf. Es zeichnet sich aus, durch eine ruhige Lage mit Blick auf die Mosel und Traben-Trarbach.

Traben-Trarbach, die Jugendstilstadt an der Mittelmosel, bietet für jede Generation ein vielseitiges Angebot und ist international bekannt für hervorragenden Wein. Jährlich zieht es tausende Besucher in die Stadt und in die Umgebung.

Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule, Realschule Plus und ein Gymnasium.

Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und Bernkastel-Kues ca. 22 km) reichlich zur Verfügung.

Ebenso bietet Traben-Trarbach Ihnen ein sehr abwechslungsreiches Freizeitangebot angefangen bei Sportanlagen, Moseltherme, Segelflugplatz, Kletterpark, Museen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und vielseitiger Gastronomie mit edelsten Restaurants und Straußwirtschaften, Straßenfesten und Weinstuben.

Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt-Hahn beträgt ca. 20 km.
Über eine Bahnanbindung verfügt Traben-Trarbach im Ortsteil Traben.
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