Immobiliendetails

Bezugsfertiges Objekt im Herzen von Ediger!

PropNo202226
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeDetached house
Post code56814
CityEdiger-Eller
CountryGermany
Living area117 m²
Usable area100 m²
Plot size122 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of sep. WC1
Heating systemPellet, Electric
Type of heaterFurnace heating, Central heating system
Number of floors2
Parking1 Private parking space
TerraceYes
Purchase price160.000 €
External commission3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Currency
PropNo202226 Type of useHousing
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeDetached house Post code56814
CityEdiger-Eller CountryGermany
Living area117 m² Usable area100 m²
Plot size122 m² Number of rooms3
Number of bedrooms2 Number of bathrooms1
Number of sep. WC1 Heating systemPellet, Electric
Type of heaterFurnace heating, Central heating system Number of floors2
Parking1 Private parking space TerraceYes
Purchase price160.000 € External commission3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
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Property description Zum Verkauf steht dieses ehemalige Winzerhaus im historischen Ortskern von Ediger.

Das Objekt liegt in der Denkmalzone.

Rathausstr. 5:

- ca. 122 m² Grundstück

- das Objekt kann relativ kurzfristig bezogen und ggf. auch teilmöbliert übernommen werden

- Wohngebäude mit Scheune aus dem 19. Jhd., (Bruchstein und Fachwerkbauweise)

- 3ZKB auf ca. 117,29 m² Wfl., ausgestattet mit Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Keller, Scheune, Stellplatz im Hof

- Nachtspeicherheizungen und Holzpellet-Ofen (2018)

- Bad im OG wurde 2016 barrierefrei erneuert

- Dacheindeckung wurde vor wenigen Jahren mit Bitumenschindeln und Giebelseite mit Trapezblech erneuert

- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer


Die links am Haupthaus angebaute Scheune kann ggf. noch als Ausbaureserve genutzt werden.

Bei Interesse kann ggf. auch Hausnr. 7 mit angekauft werden. Dazu erhalten Sie auf Anfrage ein eigenes Exposé.

Weitere Details auf Anfrage bzw. bei Besichtigung.

 
Energy Performance Certificate
Type: it is not mandatory!

Location: Zentrale Lage im beliebten Wein- und Urlaubsort Ediger an der Mosel.

Diese Objekte liegen im Ortskern mit den eher ruhigen Gassen des Ortes, die noch mit Kopfsteinpflaster belegt sind. In wenigen Schritten sind Sie an der Mosel und in den Cafés und Restaurants am Moselufer und in der Ortslage bzw. in den Weinbergen.

Idealer Standort für Ferien- oder Festwohnsitz.

Die Objekte liegen in der Denkmalzone des Ortes und sind bisher im Wohnbereich von Hochwassern verschont geblieben. Auch beim Jahrhunderthochwasser 1993 waren lediglich die Keller betroffen.
Others: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

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Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

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