Baugrund/Rohbauland in sonniger Ortsrandlage von Trittenheim - relativ eben - KEIN Bebauungszwang!

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

PropNo	202418
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Plot
Kind of property	Housing
Postcode	54349
City	Trittenheim
Country	Germany
GRZ	0,4
GFZ	0,8
Plot size	770 sqm

PropNo	202418	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Plot
Kind of property	Housing	Postcode	54349
City	Trittenheim	Country	Germany
GRZ	0,4	GFZ	0,8
Plot size	770 sqm

Property description Außergewöhnlicher Bauplatz/Rohbauland:

Mit einer für heutige Verhältnisse großzügigen Flächenausstattung auf ca. 770 m², für die Moselregion relativ geraden, sonnigen Fläche, in Ortsrandlage (direkt am Weinberg!) und OHNE Bebauungszwang mit der Option auf zwei Vollgeschosse hebt sich dieses Angebot von vielen alternativen Angeboten ab.

Das Baugebiet wird gerade erschlossen. Die Bauarbeiten laufen. Bis wann die Fertigstellung und der mögliche Baubeginn erfolgen wird, ist noch offen. Die Kosten für die Erschließung werden laut Aussage der Verwaltung bei ca. 100 Euro/m² liegen (Prognose Stand August 2024). Wann die ersten Raten fällig werden ist noch nicht bekannt.

Das Angebot wird ggf. bei größerer Nachfrage ins Bieterverfahren wechseln und versteht sich zuzüglich der noch vom Käufer zu zahlenden Erschließungskosten.

Ggf. kann noch ein zweites Flurstück zusätzlich oder alternativ verkauft werden.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage!

Energy certificate
Type: Not mandatory

Location: Sehr schöne Ortsrandlage mitten in den Weinbergen mit Blick in die schöne Mosellandschaft am Ortsrand von Trittenheim. Trittenheim liegt in der Verbandsgemeinde Schweich (Landkreis Trier-Saarburg) und gibt ca. 1 000 Einwohnern ein Zuhause.

Der Ort liegt an der römischen Weinstraße und ist geprägt vom Weinbau. Im Ort befinden sich verschiedene gastronomische Angebote, einige Handwerksbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Grundschule und Kita sowie verschiedene Vereine, bei denen man sich gerne einbringen kann.

Für Berufspendler sind folgende Anfahrtswege in etwa einzukalkulieren:

Schweich ca. 18 km
Bernkastel-Kues ca. 25 km
Trier ca. 30 km
Wittlich ca. 30 km
Landesgrenze zum Großherzogtum Luxemburg ca. 40 km

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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

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Mrs. Karin Faust-Drautzburg
Phone +49 6531 973953

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