Immobiliendetails

Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten

PropNo 202422
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Center of row
Postcode 54536
City Kröv
Country Germany
Living area 152 sqm
Plot size 122 sqm
Number of rooms 6
Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Purchase price 59.000 €
External commission 2975
Currency
PropNo 202422 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Center of row Postcode 54536
City Kröv Country Germany
Living area 152 sqm Plot size 122 sqm
Number of rooms 6 Number of bedrooms 5
Number of bathrooms 1 Combustion Oil
Heating type Central heating system Number of floors 3
Purchase price 59.000 € External commission 2975
Currency
Property description Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) in einer ruhigen Seitenstraße von Kröv mit einem ca. 72 m² großen Gartengrundstück (etwa 50 Meter entfernt).

Das Objekt wurde vermutlich um 1897 errichtet und um 1961 generalsaniert und der Dachstuhl ausgebaut.

Die ca. 152 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohn-Küche, ein Wohnzimmer, Bad und Waschküche.

Vier Schlafzimmer im Obergeschoss und zwei im Dachgeschoss stehen dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung. Der ehemalige Wirtschaftsbereich bietet Raum für kleinere Fahrzeuge wie beispielsweise Motorräder, Fahrräder o.ä., hat aber nicht genügend Deckenhöhe für einen üblichen PKW. Im Gewölbekeller sind die Kunststoff-Öltanks und die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung aus 1997) sowie weitere Abstellflächen untergebracht.

Das Objekt ist insgesamt renovierungs- und modernisierungsbedürftig und wird im nicht geräumten Zustand verkauft.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage bzw. anlässlich eines Besichtigungstermins.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 01.10.2024
Final energy demand: 174.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1897
Main fuel type: Oil
Class: F

Location: Zentrale Lage in der beliebten Moselgemeinde Kröv!

Mitten im windungsreichsten Teil der Mosel, umgeben von Weinbergen liegt das gastliche Weindorf Kröv.

Kröv ist eine bedeutende Weinbaugemeinde mit ca. 2300 Einwohnern.

Neben dem malerischen Ortskern und der reizvollen Moselpromenade findet man in Kröv selbstverständlich eine vielfältige Anzahl an Gastronomie, Hotels, Pensionen und zahlreiche
Privatzimmer direkt beim Winzer. Am Abend laden die Straußwirtschaften und urigen Winzerstuben zu einem
feucht-fröhlichen Kellerbummel ein.

Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz, eine Freizeitanlage mit beheiztem Freibad, Riesenrutsche und Kleinkinderbereich, ein umfangreiches Ausflugsprogramm mit Bus und Schiff sowie interessante Wochenveranstaltungen, wie Wanderungen über den
Weinlehrpfad, Weinproben, Kanufahrten oder Nordic-Walking sorgen für ein vielseitiges Freizeitangebot.

Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten und eine Grundschule vor Ort.

Die optimale Infrastruktur wird durch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie natürlich Restaurants, Cafés und Weinstuben ergänzt.

Kröv ist über die B 53 / A 1 (Richtung Wittlich) und B 50 / B 327 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden.

Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur ca. 20 Kilometer entfernt
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Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!


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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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