Teilmöblierte Wohnung in toller Lage mit guter Infrastruktur!

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

ImmoNr	202514
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	54489
Ort	Piesport
Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²
Nutzfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	800 €
Währung	€
Kaution	1.500 €

ImmoNr	202514	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	54489
Ort	Piesport	Land	Deutschland
Wohnfläche	58 m²	Nutzfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaltmiete	650 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	800 €	Währung	€
Kaution	1.500 €

Objektbeschreibung: Wohnung (2 ZKB und Balkon mit etwas Moselblick!)

Diese Wohnung ist teilmöbliert und wird mit vollständig eingerichteter Küche (incl. Gefriertruhe und Dampfgarer, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Esstheke) sowie Kleiderschrank, Dielenschrank, Kellerschränken usw. vermietet.

Die Wohnung selbst verfügt über 58,33 m² Wohnfläche und einen Kellerraum mit Tageslichtfenster, Strom- und Wasseranschluss und ca. 19,47 m² Nutzfläche.

Zusätzlich und in der Nettokaltmiete enthalten steht ein Außenstellplatz und im Keller ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird das 2002 neu erbaute und gepflegte 4-Parteien-Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die in den Wohnungen als Fußbodenheizung für gemütliche Wärme sorgt.

Die Bodenbeläge wurden überwiegend mit hochwertigem Holzparkett und Fliesen ausgestaltet, die Fenster verfügen über Plissees bzw. Vorhänge und teilweise über Fliegengitter.

Der überdachte Balkon sorgt auch bei schlechterem Wetter für einen schönen Freisitz mit Blick in die Weinberge und an die Mosel.

Tierhaltung ist aufgrund des empfindlichen Holzbodens leider nicht möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Endenergiebedarf: 159.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Ruhige und sonnige Lage, hochwasserfrei und mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Mosel sind fußläufig zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Karin Faust-Drautzburg
Tel.: +49 6531 973953

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