Teilmöblierte Wohnung in toller Lage mit guter Infrastruktur!

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

PropNo	202514
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	54489
City	Piesport
Country	Germany
Living area	58 sqm
Usable area	19 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space
Balcony	Yes
Basic rent	650 €
Service charges	150 €
Rent including heating	800 €
Currency	€
Deposit	1.500 €

PropNo	202514	Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	54489
City	Piesport	Country	Germany
Living area	58 sqm	Usable area	19 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Parking spaces	1 Private parking space	Balcony	Yes
Basic rent	650 €	Service charges	150 €
Rent including heating	800 €	Currency	€
Deposit	1.500 €

Property description Wohnung (2 ZKB und Balkon mit etwas Moselblick!)

Diese Wohnung ist teilmöbliert und wird mit vollständig eingerichteter Küche (incl. Gefriertruhe und Dampfgarer, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und Esstheke) sowie Kleiderschrank, Dielenschrank, Kellerschränken usw. vermietet.

Die Wohnung selbst verfügt über 58,33 m² Wohnfläche und einen Kellerraum mit Tageslichtfenster, Strom- und Wasseranschluss und ca. 19,47 m² Nutzfläche.

Zusätzlich und in der Nettokaltmiete enthalten steht ein Außenstellplatz und im Keller ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung.

Beheizt wird das 2002 neu erbaute und gepflegte 4-Parteien-Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die in den Wohnungen als Fußbodenheizung für gemütliche Wärme sorgt.

Die Bodenbeläge wurden überwiegend mit hochwertigem Holzparkett und Fliesen ausgestaltet, die Fenster verfügen über Plissees bzw. Vorhänge und teilweise über Fliegengitter.

Der überdachte Balkon sorgt auch bei schlechterem Wetter für einen schönen Freisitz mit Blick in die Weinberge und an die Mosel.

Tierhaltung ist aufgrund des empfindlichen Holzbodens leider nicht möglich.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.10.2033
Final energy demand: 159.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2002
Main fuel type: Oil
Class: E

Location: Ruhige und sonnige Lage, hochwasserfrei und mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Mosel sind fußläufig zu erreichen.

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Ms. Karin Faust-Drautzburg
Phone +49 6531 973953

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