Landwirtschaftliches Anwesen mit ca. 81,5 ha Land und diversen Gebäuden/Optionen

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

PropNo	202525
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Postcode	55758
City	Veitsrodt
Country	Germany
Living area	265 sqm
Usable area	150 sqm
Plot size	815.000 sqm
Number of rooms	13
Number of bedrooms	9
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Alternative
Heating type	not specified
Number of floors	1
Parking spaces	8 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
External commission	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	202525	Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Postcode	55758	City	Veitsrodt
Country	Germany	Living area	265 sqm
Usable area	150 sqm	Plot size	815.000 sqm
Number of rooms	13	Number of bedrooms	9
Number of bathrooms	2	Number of sep. toilets	1
Combustion	Alternative	Heating type	not specified
Number of floors	1	Parking spaces	8 Private parking spaces 1 Garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
External commission	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Dieses Anwesen umfasst:

- Einfamilienhaus Baujahr 1985 nebst landwirtschaftlicher Hofstelle (Boxenlaufstall, Bergehalle 15 x 30 Meter, Siloanlagen, Werkstatt, Maschinenhalle 15 × 30 Meter, befestigte Außenflächen usw.)

- ca. 81,5 Hektar Eigenland (ca. 45 Hektar Ackerland bzw. ackerfähiges Grünland, ca. 23 Hektar Grünland, ca. 13 Hektar Wald/Sonstiges)

- davon ca. 60 Hektar arrondiert und/oder hofnah!

- Anteile an zwei Heckengesellschaften

- sowie weiteren teilweise bebaubaren Flächen und

- Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. (Daten zum Energieausweis beziehen sich auf das Wohngebäude am Stall.)

Ideal für Pferdehalter!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Gebote (ausschließlich mit belastbarem Finanzierungsnachweis) werden erst nach ausführlicher Besichtigung und Detailkenntnis des Kaufinteressenten entgegengenommen.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 10.12.2031
Final energy demand: 241.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1985
Main fuel type: Wood
Class: G

Location: Ortslage und Ortsrandlage von 55758 Veitsrodt.

Die landwirtschaftlichen Flächen und Waldflächen liegen auch auf umliegenden Gemarkungen.

Others: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!

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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

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Ms. Karin Faust-Drautzburg
Phone +49 6531 973953

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