Landwirtschaftliches Anwesen mit ca. 81,5 ha Land und diversen Gebäuden/Optionen

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

ImmoNr	202525
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	55758
Ort	Veitsrodt
Land	Deutschland
Wohnfläche	265 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	815.000 m²
Anzahl Zimmer	13
Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	keine Angabe
Etagenzahl	1
Stellplätze	8 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	202525	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	55758	Ort	Veitsrodt
Land	Deutschland	Wohnfläche	265 m²
Nutzfläche	150 m²	Grundstücksgröße	815.000 m²
Anzahl Zimmer	13	Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	keine Angabe
Etagenzahl	1	Stellplätze	8 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen umfasst:

- Einfamilienhaus Baujahr 1985 nebst landwirtschaftlicher Hofstelle (Boxenlaufstall, Bergehalle 15 x 30 Meter, Siloanlagen, Werkstatt, Maschinenhalle 15 × 30 Meter, befestigte Außenflächen usw.)

- ca. 81,5 Hektar Eigenland (ca. 45 Hektar Ackerland bzw. ackerfähiges Grünland, ca. 23 Hektar Grünland, ca. 13 Hektar Wald/Sonstiges)

- davon ca. 60 Hektar arrondiert und/oder hofnah!

- Anteile an zwei Heckengesellschaften

- sowie weiteren teilweise bebaubaren Flächen und

- Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. (Daten zum Energieausweis beziehen sich auf das Wohngebäude am Stall.)

Ideal für Pferdehalter!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Gebote (ausschließlich mit belastbarem Finanzierungsnachweis) werden erst nach ausführlicher Besichtigung und Detailkenntnis des Kaufinteressenten entgegengenommen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2031
Endenergiebedarf: 241.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: G

Lage: Ortslage und Ortsrandlage von 55758 Veitsrodt.

Die landwirtschaftlichen Flächen und Waldflächen liegen auch auf umliegenden Gemarkungen.

Sonstiges: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!

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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Karin Faust-Drautzburg
Tel.: +49 6531 973953

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