Landwirtschaftliches Anwesen mit ca. 81,5 ha Land und diversen Gebäuden/Optionen

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

ImmoNr	202526
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Land/Forstwirtschaft
Objekttyp	Landwirtschaftliche Betriebe
PLZ	55758
Ort	Veitsrodt
Land	Deutschland
Gesamtfläche	815.000 m²
Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	202526	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Land/Forstwirtschaft
Objekttyp	Landwirtschaftliche Betriebe	PLZ	55758
Ort	Veitsrodt	Land	Deutschland
Gesamtfläche	815.000 m²	Außen-Provision	3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Anwesen umfasst:

- Einfamilienhaus Baujahr 1985 nebst landwirtschaftlicher Hofstelle (Boxenlaufstall, Bergehalle 15 x 30 Meter, Siloanlagen, Werkstatt, Maschinenhalle 15 × 30 Meter, befestigte Außenflächen usw.)

- ca. 81,5 Hektar Eigenland (ca. 45 Hektar Ackerland bzw. ackerfähiges Grünland, ca. 23 Hektar Grünland, ca. 13 Hektar Wald/Sonstiges)

- davon ca. 60 Hektar arrondiert und/oder hofnah!

(Aktuell werden zusätzlich noch ca. 90 Hektar Pachtflächen bewirtschaftet, Bio zertifiziert)

- Anteile an zwei Heckengesellschaften

- sowie weiteren teilweise bebaubaren Flächen und

- Wohn- und Wirtschaftsgebäuden (Daten zum Energieausweis beziehen sich auf das Wohngebäude am Stall.)

Ideal für Pferdehalter!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Gebote (ausschließlich mit belastbarem Finanzierungsnachweis) werden erst nach ausführlicher Besichtigung und Detailkenntnis des Kaufinteressenten entgegengenommen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.12.2031
Endenergiebedarf: 241.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 241.90 kWh/(m²*a)

Lage: Ortslage und Ortsrandlage von 55758 Veitsrodt.

Die landwirtschaftlichen Flächen und Waldflächen liegen auch auf umliegenden Gemarkungen.

Sonstiges: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!

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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Karin Faust-Drautzburg
Tel.: +49 6531 973953

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