Immobilien zur Miete in Longkamp & Umgebung

Name: FD Immobilien
Address: Altheck 37, Longkamp, RP, 54472, DE
Telephone: 06531-973953

Bernkastel-Fußgängerzone Neuverpachtung: Restaurant/Gastro/Weinstube/Vinothek

ImmoNr	202312
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	54470
Ort	Bernkastel-Kues
Land	Deutschland
Gesamtfläche	133 m²
Gastrofläche	133 m²
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Außen-Provision	1,19 Monatskaltmieten (incl. 19 % MwSt)
Währung	€

ImmoNr	202312	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	54470
Ort	Bernkastel-Kues	Land	Deutschland
Gesamtfläche	133 m²	Gastrofläche	133 m²
Boden	Fliesen	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Außen-Provision	1,19 Monatskaltmieten (incl. 19 % MwSt)	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese/s attraktive Gastronomieobjekt/Vinothek liegt im Herzen der Altstadt von Bernkastel-Kues.

Gerne können Sie sich vor Ab die Lage und das Umfeld ansehen. Die Adresse lautet: Markt 28, Bernkastel-Kues, Ortsteil Bernkastel.

Weitere Details auf Anfrage!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt zentral in der Denkmalzone und der verkehrsberuhigten Zone der Altstadt von Bernkastel-Kues. Anlieferverkehr ist zu festen Zeiten möglich.

Bernkastel-Kues ist das Zentrum für Tourismus an der Mittelmosel und verfügt über viele Vorzüge klimatischer und kultureller Art.

Ausstattung: Das Angebot bezieht sich auf 2 Gasträume, Küche und Sanitäranlagen, die sich über zwei Etagen erstrecken und durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Die Räume befinden sich im ausgebauten Gewölbekeller und im Erdgeschoss des Objektes. Die Etagen haben jeweils einen eigenen Zugang von außen.

- Das Objekt verfügt über eine neuwertige Gaszentralheizung, die Kachelöfen auf Strombasis können bei Bedarf alternativ genutzt werden

- die Küche verfügt über einen Gasanschluss zum Kochen und eine Dunstabzugshaube, der Rest der Kücheneinrichtung und die Theke sind vom Pächter einzubauen

- die Gaststätte ist möbliert

- die Toilettenanlagen wurden 2020 komplett erneuert

- ggf. kann auch über alternative Konzepte für die Nutzung gesprochen werden, daher ist das Objekt auch parallel als Ladenlokal angeboten

- Bewirtungsflächen für Außengastronomie können ggf. auf Anfrage über die Stadt angemietet werden.

Raumprogramm Gastroflächen:

Gewölbekeller (ca. 62,5 m²):
- Gastraum ca. 45,7 m²
- Flur und Toilettenanlagen ca. 16,8 m²

Erdgeschoss (ca. 70,6 m²):
- Gastraum: ca. 52,2 m²
- Küche: ca. 9,2 m²
- Lager: ca. 9,2 m² Sonstiges: Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?

Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen von

Montag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr und
Samstag: 9 Uhr bis 12 Uhr

telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache!

Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Karin Faust-Drautzburg
Tel.: +49 6531 973953

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